Kısa cevap: 2026'da oyun alanı açma maliyeti ölçeğe göre değişir: 50-80 m² küçük ölçek için 250.000-450.000 TL, 100-200 m² orta ölçek için 450.000-900.000 TL, 300 m² üzeri büyük ölçek için 900.000-2.000.000 TL ve üzeri. Bu tutarlar kira hariç başlangıç yatırımıdır; en büyük kalemler ekipman ve dekorasyondur.
Oyun Alanı Açmak Ne Kadar Tutar? Hızlı Cevap
2026 verilerine göre oyun alanı açma maliyeti, ölçeğe göre üç bantta toplanır:
- Küçük ölçek (50-80 m²): 250.000 - 450.000 TL
- Orta ölçek (100-200 m²): 450.000 - 900.000 TL
- Büyük ölçek (300+ m²): 900.000 - 2.000.000 TL+
Bu rakamlar kira hariç başlangıç yatırımıdır. Detaya inelim.
Küçük Ölçek (50-80 m²) — Detaylı Bütçe
Ana cadde dışı, 1 oda + bekleme alanı, mahalle ölçeğinde.
| Kalem | Tutar (TL) |
|---|---|
| Tadilat ve dekorasyon | 40.000 - 80.000 |
| Yumuşak zemin | 15.000 - 30.000 |
| Softplay yapısı (kompakt) | 50.000 - 90.000 |
| Bebek alanı | 15.000 - 25.000 |
| Mobilya | 15.000 - 25.000 |
| Klima ve havalandırma | 20.000 - 35.000 |
| Kamera ve güvenlik | 10.000 - 18.000 |
| Dekorasyon, boya, aydınlatma | 15.000 - 30.000 |
| Yazılım (Playbu yıllık) | 10.000 +KDV |
| Ruhsat ve danışmanlık | 10.000 - 20.000 |
| Açılış pazarlama | 10.000 - 25.000 |
| İlk ay personel + işletme yedek | 50.000 - 80.000 |
| TOPLAM | 250.000 - 450.000 |
Orta Ölçek (100-200 m²) — Detaylı Bütçe
Cadde üstü veya AVM, ebeveyn kafesi olabilir, doğum günü partisi alanı.
| Kalem | Tutar (TL) |
|---|---|
| Tadilat ve dekorasyon | 80.000 - 150.000 |
| Yumuşak zemin | 30.000 - 60.000 |
| Softplay yapısı (orta seviye) | 120.000 - 200.000 |
| Trambolin alanı | 60.000 - 120.000 |
| Bebek alanı | 25.000 - 40.000 |
| Doğum günü/parti odası | 40.000 - 80.000 |
| Mobilya ve oturma | 40.000 - 70.000 |
| Klima ve havalandırma | 40.000 - 80.000 |
| Kafe kurulumu (mini) | 80.000 - 150.000 |
| Kamera ve güvenlik | 15.000 - 30.000 |
| Yazılım (Playbu yıllık) | 10.000 +KDV |
| Ruhsat, mali müşavir, danışmanlık | 20.000 - 40.000 |
| Açılış pazarlama | 25.000 - 50.000 |
| İlk 2 ay işletme yedek | 100.000 - 200.000 |
| TOPLAM | 450.000 - 900.000 |
Büyük Ölçek (300+ m²) — Genel Bütçe
AVM içi büyük lokasyon, tam kafe, doğum günü partisi paketi, trambolin parkı, VR/dijital deneyim alanları:
- Tadilat: 200.000 - 500.000 TL
- Softplay + trambolin + dijital: 400.000 - 800.000 TL
- Tam donanımlı kafe: 200.000 - 400.000 TL
- Mobilya, klima, dekorasyon: 200.000 - 400.000 TL
- İlk 3 ay işletme: 200.000 - 400.000 TL
Toplam: 900.000 - 2.000.000 TL+
Aylık Sabit Giderler
| Kalem | Küçük | Orta | Büyük |
|---|---|---|---|
| Kira | 15.000-30.000 | 40.000-80.000 | 100.000-250.000 |
| Personel maaşları | 40.000-60.000 | 80.000-130.000 | 180.000-300.000 |
| Elektrik/su/internet | 5.000-10.000 | 10.000-20.000 | 20.000-40.000 |
| Pazarlama | 3.000-8.000 | 10.000-20.000 | 20.000-50.000 |
| Mali müşavir, muhtelif | 3.000-6.000 | 5.000-10.000 | 10.000-20.000 |
| Toplam aylık | 66.000-114.000 | 145.000-260.000 | 330.000-660.000 |
Geri Ödeme Süresi Hesaplaması
Ortalama bir oyun alanında:
- Hafta içi günlük doluluk: 20-50 çocuk
- Hafta sonu günlük doluluk: 60-150 çocuk
- Ortalama harcama (kafe dahil): 250-450 TL/çocuk
Detaylı kazanç hesabı için: Oyun Alanı Ne Kadar Kazandırır?
Orta ölçek bir oyun alanının realist geri ödeme süresi: 18-30 ay. Doğru lokasyon ve disiplinli yönetimle 12 aya inebilir.
En Çok Şişen Kalem: Dekorasyon
Yeni başlayan işletmelerin %70'i dekorasyon bütçesini 2 katına çıkarıyor. Tasarımcıyla net brief verin, sürpriz kalemler için %20 yedek bütçe ayırın.
En Çok İhmal Edilen Kalem: Yazılım
Toplam yatırımın %1'i. Ama operasyonel kayıpları sıfıra indiriyor. Playbu yıllık güncel fiyatlandırma ile süre takip, ebeveyn bildirim, kampanya ve raporlama dahil her şeyi sunar. 15 gün ücretsiz deneme.
Sonuç
Oyun alanı açma maliyeti 250.000 TL'den 2.000.000 TL'ye uzanan bir bant. Sizin için doğru ölçek, sermayenize ve risk iştahınıza bağlı. Yatırım kararından önce en sık yapılan işletme hatalarını okuyun; yazılım kalemini netleştirmek için de Playbu fiyatlandırmasına göz atın.